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顶楼目前有漏水现象吗?

更新时间:2024-09-19 04:58:51 作者:admin

一、顶楼目前有漏水现象吗?

1、顶楼不是全部都漏水的,只要防水层做的到位是没有问题。现在的防水技术与材料是先进很多的,就算很不幸的真的倒霉买到了漏水的房子,修理也是很容易的;

2、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果投诉后对方还是履行义务,就找新闻媒体曝光他们,同时准备走司法途径解决。

3、对于商品房,如果是人为破坏导致楼顶漏水,即使是在质保期内,开发商也没有义务给与免费修缮,就是愿意付费,开发商也往往不会给与维修。这样的情况就只有找破坏人来提供维修服务,或是由物业提供维修而让破坏人负担维修费用,具体的维修劳务和费用可以跟破坏者商量决定,如果对方拒不赔偿损失,就走司法途径。如果找不到破坏者,就只有整个楼宇的业主分摊维修费用了。

4、对于商品,如果楼顶超出质保期后漏水,就没有开发商什么事了,由于楼顶是公摊公有的,那就是全体业主的责任了。如果漏水不严重,小修一下即可,那就全体业主商量一下维修费用分摊,意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果漏水严重,例如楼顶严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修费用了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了。

5、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修;一些单位效率低下,如果等不及后勤维修,那可以跟后勤申请自己垫资雇人修补,然后办手续在后勤处报销,而后勤则到单位财务处报销,这种变通办法有些单位行得通,有些单位行不通。

6、如果是租的房子,楼顶漏水的维修完全是房东的责任,因此,要及时联系房东并催促对方尽快完成维修。一些房东懒事,或是居心不良,会跟租客协商,让租客自己雇人来修补,而维修开支由房东付款,这样的情况尽量不要答应,以免将来被房东找茬。

7、对于自建房,漏水了肯定就只有自己担负修责任了。小修补的事情,可以自己动手,首先找到漏水处,如果漏水处缝隙小,无法浇灌防水材料,就用凿子或是砂轮机,在渗水缝处挖出一个V字型的小坑,然后再往坑里浇细沙和水泥混合的混凝土稀浆(也可以用防水涂料),渗水处要比其他正常楼面稍微高一点点。如果楼顶开裂厉害需要大修,一般就只有雇请专业的补漏人士来维修了。

二、电脑装机挣钱吗?

  电脑装机员早被做烂了,前途堪忧啊。随着手机、平板电脑等上网终端的兴起,PC机除了办公和游戏、娱乐以外,其装机量年年下跌。英特尔、华硕等大型公司均倍感压力。  对于一个电脑装机员来说,除了市场萎缩以外,还有大量的原装机占据越来越重要的市场。在本人看来,电脑城作装机员(或是售后),工资三千多(成都地区工资水平)并不足以有效的让自己生活质量过得更好,唯一的前途也许以后技术熟练了,就是自己开个电脑店,作一个小老板,活得应该还不错。

三、装机后显示器出现波纹现象正常吗?这样的情况多吗?

装机后显示器出现波纹不正常,这种情况比较多,显示器出现波纹一般有两种情况,一个是显卡出现问题,另一个是显示器周围有比较强的磁场,当电脑的显卡出现故障或者是显卡接触不好时,就会有波纹的情况出现,对于单独读供电的显卡,供电不稳也会有这一现象

四、电脑装机自带系统吗?

没有

自己组装的电脑没有系统,需要自己准备系统镜像安装。

组装电脑是指将各种电脑硬件(如处理器、内存、主板、显卡、硬盘等),通过安装驱动程序和操作系统,安装软件等方法,组装成一台能够运行的电脑。它涉及到主板、显卡、CPU、内存、硬盘等多种硬件以及驱动程序、操作系统等软件的组合。

组装电脑的好处:

1、组装电脑可以满足个性化的需求,组装出的电脑可以完全按照自己的需求进行配置,而不需要选择商家准备的配置,而且组装的电脑也更加的灵活。

2、组装电脑可以实现节约成本,不需要担心商家配置的成本太高,自己可以按照自己的需求配置,在组装电脑的过程中也可以选择更低价的零件,从而节约成本。

3、组装电脑能够提高电脑的使用寿命,组装电脑可以选择更高性能的零件,使电脑达到更高的性能,而商家配置的电脑性能往往会略差,从而提高电脑的使用寿命。

4、组装电脑更容易升级,组装的电脑可以根据个人的需求更方便的进行更换升级,而商家配置的电脑往往无法进行更换升级,从而增加电脑的能力。

五、德牧假怀孕现象多吗

德牧假怀孕现象多吗

德国牧羊犬是一种非常聪明、忠诚的工作犬种,常常被用于警务、搜救等工作。然而,有时候主人们可能会遇到德国牧羊犬出现假怀孕的情况,这到底是怎么一回事呢?我们来看看德牧假怀孕现象到底有多常见。

德国牧羊犬的假怀孕现象其实是一种生理现象,常常发生在未被绝育的母狗身上。一般来说,德牧假怀孕的现象并不罕见,大概有30%至50%的母犬会出现这种情况。假怀孕通常发生在母犬发情后的6至12周内,其表现形式包括乳房肿大、乳汁分泌、行为异常等。

德牧假怀孕并不会给狗狗带来危险,但对于主人来说,需要留意狗狗的健康状况,及时做好应对措施。下面我们来看看应对德牧假怀孕的方法:

处理德牧假怀孕的方法

1. 陪伴与照顾:当您发现德国牧羊犬出现假怀孕的情况时,不要过分紧张。适当的陪伴和照顾是很重要的,让狗狗感受到主人的关爱和呵护。

2. 控制饮食:在德牧假怀孕期间,要控制狗狗的饮食,避免过度喂食,以免导致肥胖或其他健康问题。适量的饮食有助于维持狗狗的健康状态。

3. 避免刺激:在德牧假怀孕期间,要避免让狗狗过度兴奋或受到刺激,以免对健康产生负面影响。保持室内环境的安静和舒适对于狗狗的恢复很有帮助。

4. 向兽医咨询:如果您对德牧假怀孕的情况感到不确定或担忧,可以咨询兽医师,听取专业建议。兽医会根据狗狗的实际情况提供相应的治疗方案。

总的来说,德国牧羊犬假怀孕的现象并不罕见,但主人们需要保持冷静,及时处理,并采取相应的措施。毕竟,我们的毛孩子们的健康和幸福是最重要的。

希望通过本文的介绍,您对德牧假怀孕这一现象有了更深入的了解。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助,请随时咨询兽医师或专业犬舍。谢谢阅读!

六、多联机属于工装机吗?

多联机不全属于工装机的。很多家庭装修时也会选择多联机,各空调品牌如三菱电机,大金,格力等也有专门针对家装的各个系列的产品。

七、非洲弃婴现象多吗?

非洲弃婴现象非常严重,特别是现在受到疫情影响,更加厉害了。

像南非,南非为防止新冠疫情扩散自3月26日午夜起全国封锁。弃婴收留中心“希望之门”自封锁起至6月初已经收留63名婴儿,预料因疫情逐渐严峻弃婴数量还会增加。

或许是因为疫情导致母亲们失去工作或收入减少,身陷可能面临的贫困与绝望,没有能力照顾。

八、直播装机卖得电脑靠谱吗?

如果你熟知电脑中8个硬件不同品牌,不同型号的市场价格

然后觉得价格便宜

那是真的便宜

如果你只认识CPU和显卡的型号

然后觉得价格便宜

那可能你入套了

就像诈骗一样,要先让你尝到甜头,然后给你当头一棒

很多人并不懂这个道理

九、电脑组装机可以办公吗?

当然可以了,组装机性价比一般都比品牌机要高。

十、电脑装机员有前途吗?

 电脑装机员有前途吗?

当然有呀,现在是网络时代,对于电脑的使用率只会越来越高,而且现在普遍都比较缺乏电脑装机猿这个职业,因为需求太大了,可能人员也跟不上市场的需求,所以如果你在这方面有特别强硬的本领,那自然是非常有前途的